フェアロージュ葛西

  • 東京都江戸川区南葛西三丁目

  • 京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩22分

  • 1996年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
3,980万円
61.9万円/㎡
相場
4,048万円
63.0万円/㎡
2,812
3,636
4,461
5,285
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,636万円〜4,461万円
56.6万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
フェアロージュ葛西
3,980万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 64.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は53.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,980万円61.9万円2階 64.27㎡ 2LDK+S南西
2025/05/163,980万円61.9万円2階 64.27㎡ 3LDK南東
2025/04/123,980万円61.9万円2階 64.27㎡ 1LDK+S南東
2025/04/013,980万円61.9万円8階 64.27㎡ 2SLDK南西
2024/11/064,299万円58.4万円6階 73.58㎡ 3LDK南
2024/10/124,299万円58.4万円11階 73.58㎡ 3LDK+S南
2024/10/044,299万円58.4万円11階 73.58㎡ 3LDK-
2024/10/034,299万円58.4万円6階 73.58㎡ 3SLDK南東
2024/10/032,980万円46.4万円2階 64.27㎡ 2SLDK南東
2024/09/264,299万円58.4万円6階 73.58㎡ -南
2023/07/153,280万円51.0万円4階 64.27㎡ 3LDK南東
2023/07/083,380万円52.6万円4階 64.27㎡ 3LDK南東
2023/05/223,180万円49.5万円6階 64.27㎡ 3LDK南東
2023/04/253,470万円54.0万円4階 64.27㎡ 3LDK南東
2023/01/273,480万円54.1万円4階 64.27㎡ 3LDK南東
2023/01/053,498万円54.2万円8階 64.48㎡ 3LDK南東
2022/12/133,580万円55.7万円4階 64.27㎡ 3LDK南東
2022/12/023,680万円57.1万円8階 64.48㎡ 3LDK南東
2022/09/223,880万円60.2万円8階 64.48㎡ 3LDK南東
2022/08/253,680万円57.3万円4階 64.27㎡ 3LDK南東
2022/08/073,780万円58.8万円4階 64.27㎡ 3LDK南東
2022/07/073,880万円60.4万円4階 64.27㎡ 3LDK南東
2021/09/303,650万円49.6万円7階 73.58㎡ 3LDK南東
2021/09/133,850万円52.3万円7階 73.58㎡ 3LDK南東
2021/08/233,999万円54.3万円7階 73.58㎡ 3LDK南東
2021/07/264,099万円55.7万円7階 73.58㎡ 3LDK+S南東
2021/07/184,199万円57.1万円7階 73.58㎡ 3LDK南東
2021/07/084,099万円55.7万円7階 73.58㎡ 3LDK東
2021/02/082,980万円40.5万円7階 73.58㎡ 3LDK+S南東
2021/01/053,488万円48.3万円4階 72.21㎡ 3LDK南東
2020/12/063,280万円44.6万円7階 73.58㎡ 3LDK+S南東
2020/12/063,180万円43.2万円7階 73.58㎡ 3LDK+S南東
2020/10/212,980万円41.4万円5階 71.9㎡ 3LDK南東
2020/10/213,099万円42.9万円4階 72.21㎡ 3LDK南東
2020/06/123,099万円59.9万円4階 51.71㎡ 3LDK-
2020/06/033,280万円44.6万円7階 73.58㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/06/033,390万円46.9万円2階 72.21㎡ 3LDK+S(納戸)-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02フェアロージュ葛西
江戸川区南葛西三丁目
葛西臨海公園駅22分 3,980万円61.9万円64.27㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1996年33戸RC
2025/06/09コスモ葛西臨海公園
江戸川区南葛西三丁目
葛西駅22分 3,848万円58.3万円65.99㎡3LDK7階 / 12階建 南西1994年74戸SRC
2024/08/25フェアセーヌ葛西臨海公園
江戸川区南葛西三丁目
葛西臨海公園駅21分 3,700万円52.8万円70.14㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年29戸RC
2023/05/05パルク・ヴェール南葛西
江戸川区南葛西三丁目
葛西駅19分 3,790万円48.8万円77.63㎡2SLDK1階 / 7階建 南1998年27戸RC
2025/05/08アルファグランデ南葛西
江戸川区南葛西三丁目
葛西駅20分 4,090万円53.9万円75.9㎡3LDK1階 / 9階建 南1999年29戸SRC
2025/02/12ダイアパレス葛西臨海公園
江戸川区南葛西三丁目
葛西駅19分 4,180万円55.4万円75.46㎡2SLDK2階 / 8階建 南1995年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02フェアロージュ葛西
江戸川区南葛西三丁目
葛西臨海公園駅22分 11.2万円0.17万円64.27㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1996年33戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は江戸川区の平均と比較して5.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名フェアロージュ葛西
所在地東京都江戸川区南葛西三丁目
交通京葉線葛西臨海公園駅徒歩22分
築年月1996年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション